Оценка проблемных активов юридических лиц

Кредитование является одним из основных видов банковской деятельности. Кредиты, обслуживание которых осуществляется с нарушением сроков и/или объемов погашения задолженности, переходят в категорию «проблемные активы».

Банками при работе с данными активами применяются такие инструменты, как продажа цессий (уступки прав требований) на заложенное имущество и реализация залога посредством торгов в рамках процедуры банкротства. В таких случаях обязательно проведение оценки независимыми оценщиками в рамках приведенных ниже направлений для обсуждения.

Здесь мы ждем Ваших идей и предложений по улучшению взаимодействия банков и оценщиков при определении рыночной стоимости имущества и согласовании с банками отчетов об оценке, в рамках определения стоимости для процедур цессии и банкротства в рамках приведенных ниже направлений для обсуждения.

Ограничить возможности ценочных компаний проводить оценку имущественных залоговых активов (движимое имущество) без осмотра. Периодически возникают ситуации когда применяются различного рода допущения, активы оцениваются без документов и осмотров....
6 Оценка: 12
Дмитрий Колчанов больше 1 года назад
В рамках урегулирования проблемной задолженности достаточно часто используется инструмент - Уступка прав/требований. Достаточно часто оценка уступки прав требований - это спорный инструмент, так как нет четких подходов (имеется большой перечень...
6 Оценка: 9
Артем Юрьевич Копанцев почти 2 года назад
Добрый день! Зачастую при оценке проблемных активов инициируется закупочные процедуры. В последнее время распостранена тенденция участия компаний, значительно территориально удаленных от местонахождения объектов оценки. В итоге, в процессе оценки...
8 Оценка: 8
Елена Галяутдинова почти 2 года назад
1.Подготовка подробного типового задания на оценку прав (требований) (если требуется с привлечением представителей оценочного сообщества). Необходимо указать точные параметры/структуру планируемой сделки: - конкретные договоры,...
7 Оценка: 8
Евгений Коробов почти 2 года назад
Сталкивались с проблемой: оценщик, выиграв закупочную процедуру, приступает к оценке и понимает, что его ожидания не соответствуют реальным условиям подписанного договора. Условия далеко не идеальные, объекты оценке не собраны, сложно...
5 Оценка: 6
Елена Галяутдинова почти 2 года назад
Сложности идентификации объектов оценки при оценке имущества по проблемным кредитам. Я думаю, что для достаточности идентификации можно определить «инвентарник» и шильдик с заводским номером. Коллеги, какие у вас мнения - какие...
11 Оценка: 6
Наталья Чиркова почти 2 года назад
На текущий момент при оценке проблемных активов существует проблема неясности определения искомой стоимости (рыночная/ликвидационная/справедливая/пр.), что приводит к искажению результатов, не очевидным выводам, применению необоснованных/не...
5 Оценка: 5
Юлия Александровна Козлова почти 2 года назад
При выборе оценочной компании для оценки проблемных активов банк, как правило, объявляет котировки. При этом начальные (максимальные) стоимости очень часто являются изначально крайне низкими, а сроки излишне сжатыми. Значительная часть компаний...
11 Оценка: 5
Juri Danilovich почти 2 года назад
В качестве заложенного актива по кредиту могут быть и ценные бумаги (акции, облигации, вексели, доля в бизнесе), они относятся к нематериальным активам, но тем не менее имеют свою ценность, рыночную. Ценные бумаги является частью капитала и...
2 Оценка: 3
На практике оценочные компании, оценивающие залоги по проблемным активам, особо не вникают в состояние данного залога. В данном случае немаловажным фактом является осмотр данного залогового актива, не смотря на его местоположение, желательно...
4 Оценка: 3
Михаил Сергеевич Пешехонов почти 2 года назад
Сталкивались с проблемой оценки для банка достаточно большого объема его проблемных активов. Идентифицировать всё не удается, оборудование старое, шильдиков нет, конкурсные толком не знают, где объекты вообще находятся. Оценивали по списку, но...
11 Оценка: 2 2
Наталья Чиркова больше 1 года назад
Когда банк продает проблемные активы, то речь, как правило идет не о рыночной стоимости по определению. Рыночная стоимость (ФЗ 135) - это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях...
3 Оценка: 1
Владимир Скопинцев почти 2 года назад
Отображать по