Совместный осмотр предлагаемого в залог имущества

Предлагаю проводить совместный осмотр имущества предлагаемого в залог оценщиком - партнером и сотрудником залоговой службы. Вопросы возникшие во время осмотра можно решить сразу на месте.

Идея хорошая, но труднореализуемая, как правило, отчет от оценщика поступает перед залоговой экспертизой, и далее, в зависимости от своей загрузки специалист едет на осмотр.

Возможно, следует закрепить в задании на оценку обязательство оценщика проводить осмотр совместно с представителем банка?
Т.к., безусловно, в частных случаях договоренность может быть достигнута, но конкретное указание данного пункта в задании будет дополнительно сигнализировать оценщику о необходимости коммуникации с банком.

Какие у вас мнения, Валерий, Михаил и другие участники площадки?

Видимые плюсы совместного осмотра:
- единая позиция залоговика банка и оценщика (меньше вероятность необходимости корректировки отчета в связи с разными взглядами банка и оценщика на объект по результатам осмотра);
- отвлечение меньшего времени у залогодателя (он же заказчик оценки) на предоставление доступа представителям банка и оценщика к потенциальному залогу.

Идея осуществима если заемщик будет обращаться в Банк в первую очередь, а не к оценщику. При обращении к оценщику, оценщик может посоветовать обратиться в Банк для уточнения объекта оценки (залога).

Идею предложил Валерий Белясов, 17 дек. 2015 в 08:53

8
Оценка: 6
Одобрено экспертом

Аргументов за пока нет

Аргументы против (1)

Улучшения и возражения (7)