Сделаем взаимодействие оценщиков и банков лучше!

Image description

Предлагайте

Вносите ваши идеи
и предложения

Image description

Улучшайте и дополняйте

Работайте совместно над предложениями

Image description

Выбирайте лучшие

Именно ваши идеи позволят изменить рынок

  • до 28 декабря Предложение идей
  • Голосование 28 декабря — 17 января
  • 18 января — 24 января Экспертиза
  • Объявление результатов 25 января
Image description

Обращение к участникам

Image description

Дорогие друзья!

Сегодня мы подводим итоги работы крауд - проекта «Сделаем взаимодействие оценщиков и банков лучше!». Выражаем искреннюю благодарность каждому участнику проекта.

Мы можем с уверенностью говорить о том, что проект стал успешным:900 участников опубликовали более 200 идей и дали к ним более 650 комментариев и предложений по их улучшению. Приятно удивила активная позиция участников как из числа оценочных копаний-партнеров Банка, так и не партнеров Банка. Много идей дали сотрудники Сбербанка, немалую лепту внесли представители других банков. В ближайшее время самые активные участники  проекта, предложившие наиболее полезные и значимые идеи, будут отмечены подарками (о порядке вручения будет сообщено индивидуально).

Размещенные идеи были проанализированы сотрудниками залоговых служб Сбербанка, а также представителями оценочного сообщества, ООО «Сбербанк Капитал», залоговой службой Внешэкономбанка и членами комитета по оценочной деятельности Ассоциации российских банков. Такой состав команды экспертов позволил взвешенно и всесторонне оценить и выделить самые актуальные и перспективные предложения.

Признанные полезными предложения будут преобразованы в конкретные инструменты и рекомендации. Авторы данных идей и участники площадки, предложившие интересные комментарии, будут, по желанию, привлечены к их разработке. После чего предложения будут пилотироваться в работе Сбербанка с оценщиками, а лучшие инструменты и рекомендации будут предложены Ассоциации российских банков для применения в работе крупнейших российских банков.

Активность участников площадки подтвердила, что проект был интересен и реализован с пользой! А реализация лучших предложений, полученных на краудсорсинговой площадке, станет очередным витком изменений, улучшающих уровень сервиса и внедряющих индивидуальные решения для клиентов российских банков!

В.Ю. Рослов,
Управляющий директор-начальник
Управления оценки и залоговых операций
Департамента кредитных процессов и продуктов
ПАО Сбербанк

Новости проекта

918 участников оставили 213 предложений

Площадь квартиры в новостройке до получения Свидетельства ЕГРП

Ввести критерий по какому документу брать в расчет площадь квартиры в новостройке при отсутствии у покупателя Свидетельства ЕГРП. ТК проектная площадь в договоре долевого участия (является правоустанавливающим документом) отличатся от данных в кадастровом и техническом паспорте (которые не является правоустанавливающими документами) , но более соот

Валерий

Разработка таблицы с факторами ликвидности для недвижимости (в т.ч. для определения ликвидационного дисконта).

Разработать таблицу с факторами ликвидности объектов недвижимости, для использования ее в расчете ликвидационного дисконта для объектов недвижимости. По каждому фактору - балл, затем исходя из полученного балла, определяется диапазон ликвидационной скидки (шаг каждого диапазона ликвидационной скидки 5-10%).Количество факторов от 10 до 20.Аналогия с

Олег Игоревич

Доработка отчета об оценке

Предлагается включить в ВНД Банка регламентированный срок доработки отчетов об оценке оценщиками-партнерами, исходя из коэффициентов сложности объектов оценки. При заключении договора на оценку, можно закреплять сроки доработки в Календарном плане выполнения работ.

Юлия Александровна

Проблема доходного подхода

Остро стоит вопрос применения доходного подхода в части отражения достоверности, ведь не любят в России отражать реальные доходы и расходы. Оценщикам каждый раз приходится заниматься подгоном данных для получения определенного результата, ведь заказчики не могут предоставить информацию.Предлагаю банкам самим производить сбор коммерческой информации

Владимир Николаевич